Wenn auf einen Feiertag ein Freitag oder Montag folgt, beginnt in vielen Betrieben die alljährliche Diskussion um den sogenannten Brückentag. Besonders attraktiv ist im Jahr 2026 der Freitag nach Christi Himmelfahrt am 1...
Im Rahmen meiner Tätigkeit als General Counsel (aber auch als Rechtsanwalt, hier allerdings im Rahmen der Frage ob der Durchsetzungsmöglichkeit einer Maklercourtage) erhalte ich – via E-Mail - des öfteren „Angebotsanschr...
Viele Vermieter wähnen sich in Bezug auf die Verjährung ihrer Ansprüche in Sicherheit, nachdem rückständige Mietzinsen der allgemeinen dreijährigen Verjährungsfrist der §§ 195, 199 BGB unterliegen.
Ein – in den meiste...
Die Einbindung verschiedener Fachkollegen bei Abfassung eines Share-Deal Kaufvertrages und in den üblicherweise vorgelagerten Due Diligence Prozess bedarf mitunter der Erklärung bei dem Mandanten. Die Sinnhaftigkeit eine...
Es entspricht alltäglicher Praxis, dass ein Pachtvertrag über eine Immobilie laufzeitbeding endet und der Eigentümer derselben diese direkt ohne zeitliche Unterbrechung an einen neuen Pächter weiterverpachtet.
In den...
Ein Grundstück kann gemäß § 1191 BGB in der Weise belastet werden, dass an denjenigen, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, eine bestimmte Geldsumme aus dem Grundstück zu zahlen ist; also mit einer sog. Grundschuld.
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Bei der Frage, der Absicherung von Forderungen aus dem Mietvertragsverhältnis referenzieren wir in unserer Beratungspraxis u.a. auf die Stellung einer Mietkaution und überdies – zumindest bei Konzerngesellschaften – zusä...
Bekanntermaßen kann jede Vertragspartei ein Mietverhältnis nach § 543 Absatz 1 BGB aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen. Letztgenannter ist anzunehmen, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller U...
Im deutschen Rechtsverkehr ist man mit dem Abstraktionsprinzip vertraut, wonach die schuldrechtliche Verpflichtung strikt von dem dinglichen Verfügungsgeschäft zu unterscheiden ist.
Bei Grundstückskaufverträgen ist n...
Der Erwerb von Immobiliareigentum in Deutschland setzt bekanntermaßen neben der Auflassung nach § 925 BGB zusätzlich die Eintragung des Erwerbers im Grundbuch gemäß § 873 BGB voraus.
Zur Absicherung des Erwerbers nac...
